一、求五星级酒店装修的施工组织设计方案？

酒店装饰工程施工组织设计方案

目录

第一章 技术标书综合说明 2

第二章 施工组织设计 6

第三章 所有分包、独立承包单位管理、配合、协调措施 201

第四章 施工现场项目经理简介及技术管理人员名单等 203

第五章 投标单位的资质企业简介（详见附件） 204

第六章 关于工程质量、工期及保修承诺 204

第七章 进度表 211

第八章 总进度表 213

第一章技术标书综合说明

第一节．编制说明及依据

一．编制说明

根据上海******大酒店一层大堂及餐厅（包括后场厨房）、十九层至二十三层行政客房及走道精装修施工总承包工程的特点及甲方的具体要求，我司从总承包单位的角度出发，并结合我公司的施工力量、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，在对各分包单位所负责的具体项目不太清楚及施工图纸存在部分不详细的情况下，充分了解招标文件所提各项要求的前提下，编写了本技术标。对于各分部工程，关键工序之间的相互协调和衔接等多方面问题，我们在编制过程中已进行了技术措施可行性论证，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使客户称心满意，在处理好甲方、监理及相关单位关系的同时，能达到确保工期和安全、质量及提高经济效益之目的。该工程是由上海******大酒店投资改造的精装修工程，工程资金已落实到位。施工阶段设计图纸已由上海建筑设计研究院完成。施工前期准备工作已经就绪，临时供水、供电由甲方提供，均能满足施工要求具备二次装修施工条件。

二．编制依据

1、据甲方提供的上海******大酒店一层大堂及餐厅（包括后场厨房）、十九层至二三层行政客房及走道精装修施工总承包工程招标文件和施工图纸。

2、甲方组织的工地现场考察所得资料和标前答疑会的内容。

3、自行组织管理人员对施工现场的有关情况进行调查。

4、根据国家现行的有关建筑装饰工程施工和安装验收规范等。

5、根据本公司的ISO9001 国际质量标准相关文件。

6、结合本公司的装饰施工经验和资料。

第二节．工程概况

一．工程简介

1.工程名称：上海******大酒店内部装修翻新改建工程

2.工程地址：上海市**新区**路

3.工程规模：对一层大堂、餐厅（包括后场厨房）、十九层至二十三层行政客房及走道等进行翻新改建，附属强电、弱电、空调、给排水、消防等系统进行改造。

4.工程面积：约8948M2(其中大堂面积810 M2，餐厅（含厨房）面积1238M2，十九层至二十三层行政客房及走道面积6900M2)。

二、急求！！！智能化工程施工进度计划横道图

00用excel画最简单。标识号任务名称工期9月10月

上旬中旬下旬上旬中旬下旬

0****88888弱电工程Bitmap 60日历天

000000

1施工准备阶段5日历天Bitmap 00000

1-1办理施工许可证Bitmap 1日历天

000000

1-2深化设计图纸、图纸会审2日历天Bitmap 00000

1-3制定设备、材料进场计划1日历天Bitmap 00000

1-4安排设备、材料的采购订货4日历天Bitmap 00000

1-5安排劳动力进场、进行施工交底1日历天Bitmap 00000

2基础管路预埋阶段20日历天Bitmap 000

2-1材料、设备进场20日历天Bitmap 000

2-2桥架安装7日历天Bitmap 0000

2-3墙面开槽、预埋管路12日历天0Bitmap 000

2-4桥架、管路检测调整3日历天00Bitmap 000

3线缆敷设20日历天0Bitmap 0

4设备安装20日历天000Bitmap

4-1综合布线系统7日历天0Bitmap 00

4-2有线电视系统2日历天0Bitmap 00

4-3四层机房安装7日历天0000Bitmap 0

4-4楼宇监控系统5日历天000Bitmap 0

4-511层会议系统3日历天0000Bitmap 0

4-6教室、小会议室音响安装6日历天00

00Bitmap

5单机调试3日历天00000Bitmap

6智能化系统联机调试2日历天00000Bitmap

7竣工清理1日历天00000Bitmap

8总体验收2日历天00000Bitmap

三、酒店弱电系统施工方案？

酒店弱电系统施工比较繁杂，内容比较多、要求比较高，因此其施工方案写前应明确设计内容、要求，对图纸与相关规范应相当熟悉。

除了安全、质量、进度保证措施及组织设置与人员按排、工机具投入以外，一般需要写的内容如下表：

把一些主要章摘录如下：

第一节准备工作

1.1　工程实施及质量控制应包括与前期工程的交接和工程实施条件准备，进场设备和材料的验收、隐蔽工程检查验收和过程检查、工程安装质量检查、系统自检和试运行等。

1.2　工程实施前应进行工序交接，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。

1.3　安装前须检查工程设计文件及施工图的完备性，智能建筑工程必须按已审批的施工图设计文件实施；工程中出现的设计变更，应按《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003附录B中表B.0.3的要求填写设计变更审核表；

1.4　必须按照合同技术文件和工程设计文件的要求，对设备，材料和软件进行进场验收。进场验收应有书面记录和参加人签字，并经监理工程师或建设验收人员签字。未经进场验收合格的设备、材料和软件不得在工程上使用和安装。经进场验收的设备和材料应按产品的技术要求妥善保管。

1.5　设备及材料的进场验收应填写《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003附录B中表B.0.1，具体要求如下：

1.5.1保证外观完好，产品无损伤、无暇疵，品种、数量、产地符合要；

1.5.2依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外，尚应提供主管部门规定的相关证明文件；

1.5.3进口产品除应符合本规范规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护证明书等文件资料应为中文文本（或附中文译文）。

1.6　完善健全施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。

第二节通信网络系统

2.1　通信网络系统应包括通信系统、卫星数字电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等各子系统及相关设施。其中通信系统包括电话交换系统、会议电视系统及接入网设备。

2.2　通信网络系统的机房环境应符合相关章节的有关规定，机房安全、电源与接地应符合《通信电源设备安装工程验收规范》YD5079和相关章节的有关规定。

2.3　通信网络系统缆线（光缆及绞电缆）的敷设应符合相关规范规定；电话线缆应符合《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》YD5048的有关规定；同轴电缆应符合《有线电视系统技术规范》GY/106的规定。

2.4　通信系统工程实施按规定的安装、移交和验收工程流程进行。通信系统检测由系统检查测试、初验测试和试运行验收测试三个阶段组成。

通信系统安装、移交和验收工作流程图：

2.5通信系统的测试可包括系统检查测试；硬件通电测试；系统功能测试。

2.6初验测试为可靠性；接通率；基本功能（如通信系统的业务呼叫与接续、计费、信令、系统负荷能力、传输指标、维护管理、故障诊断、环境条件适应能力等）。

2.7试运行验收测试：联网运行（接入）用户和电路）；故障率。

2.8　通信系统检测应按国家现行标准和规范、工程设计文件和产品技术要求进行，其测试方法，操作程序及步骤应根据国家现行标准的有关规定，经建设单位与生产厂商共同协商确定。

2.9　智能建筑通信系统安装工程的检测阶段、检测内容、检测方法及性能指标要求应符合《程控电话交换设备安装工程验收规范》YD5077等有关国家现行标准的要求。

2.10通信系统接入公用通信网信道的传输速率、信号方式、物理接口和接口协议应符合设计要求。

2.11　通信系统的工程实施及质量控制和系统检测的内容应符合下表的要求。

通信系统工程检测项目表

……

2.12　卫星数字电视机有限电视系统的系统监测应符合下列要求：

2.12.1卫星数字电视及有线电视系统的安装质量检查应符合国家现行标准的有关规定。

2.12.2在工程实施及质量控制阶段，应检查卫星天线的安装质量、高额头至室内单元的线距、功放器及接收站位置、缆线连接的可靠性。符合设计要求为合格。

2.12.3卫星数字电视的输出电平应符合国家现行标准的有关规定。

2.12.6HFC网络和双向数字电视系统正向测试的调制误差率和相位抖动，反向测试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求；并检测其数据通信、VOD，图文播放等功能；HFC用户分配网应采用中心分配结构，具有可寻址路权控制及上行信号汇集均衡等功能；应检测系统的频率配置、抗干扰性能，其用户输出电平应取62～68dBμV。

2.13　公共广播与紧急广播系统检测应符合下列要求：

2.13.1系统的输入输出不平衡度、音频线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理；

2.13.2放声系统应分布合理，符合设计要求；

2.13.3最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的技术指标应符合设计要求；

2.13.4通过对响度、音色和音质的主观评价，评定系统的音响效果；

5功能检测应包括：业务宣传、背景音乐和公共寻呼插播；紧急广播与公共广播共用设备时，其紧急广播由消防分机控制，具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，其紧急广播由消防分机控制，具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换为紧急广播并以最大音量播出；紧急广播功能检测按相关规定执行；功率放大器应冗余配置，并在主机故障时，按设计要求备用机自动投入运行；公共广播系统应分区控制，分区的划分不得与消防分区的划分产生矛盾。

第三节信息网络系统

3.1　信息网络系统应包括计算机网络、应用软件及网络安全等。

3.2　信息网络系统施工的必要条件是：综合布线系统施工完毕，已通过系统检测并具备竣工验收的条件；设备机房施工完毕，机房环境、电源及接地安装已完成，具备安装条件。

3.3　信息网络系统的设备、材料进场验收要求除遵照相关规定执行外，还应注意：有序列号的设备必须登记设备的序列号；网络设备开箱后通电自检，查看设备状态指示灯的显示是否正常，检查设备启动是否正常；计算机系统、网管工作站，UPS电源、服务器、数据存储设备、路由器、防火墙、交换机等产品按相关章节的规定执行。

3.4　网络设备应安装整齐、固定牢靠，便于维护和管理；高端设备的信息模块和相关部件应正确安装，空余槽位应安装空板；设备上的标签应标明设备的名称和网络地址；跳线连接应稳固，走向清楚明确，线缆上应正确标签。

3.5　信息网络系统的随工检查内容应包括：

3.5.1安装质量检查：机房环境是否满足要求；设备器材清点检查；设备机柜加固检查；设备模块配置检查；设备间及机架内缆线布放；接地电阻值检查；扫地引入线及接地装置检查；机房内防火措施；机房内安全措施等。

3.5.2通电测试前设备检查：按施工图设计文件要求检查设备安装情况；设备接地应良好；供电电源电压及极性符合要求。

3.5.3设备通电测试：设备供电正常；报警指示工作正常；设备通电后工作正常及故障检查。

3.6　信息网络系统在安装、调试完成后，应进行不少于1个月的试运行。

3.7　计算机网络系统的检测应包括连通性检测、路由检测、容错功能检测、网络管理功能检测。

3.8　连通性检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试仪测试网络的连通性。

3.9　连通性检测应符合以下要求：

3.9.1根据网络设备的连通图，网管工作站应能够和任何一台网络设备通信；

3.9.2各子网（虚拟专网）内用户之间的通信功能检测；根据网络配置方案要求，允许通信的计算机之间可以进行资源共享和信息交换，不允许通信的计算机之间无法通信；并保证网络切点符合设计规定的通讯协议和适用标准。

3.9.3根据配置方案的要求，检测局域网内的用户公用网之间的通信能力。

3.10　对计算机网络进行路由检测，路由检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试网络路由设置的正确性。

3.11　容错功能的检测方法应采用人为设置网络故障，检测系统正确判断故障及故障排除后系统自动恢复的功能；切换时间应符合设计要求。检测内容应包括以下两方面：

3.11.1对具备容错能力的网络系统，应具有错误恢复和故障离功能，主要部件应冗余设置，并在出现故障时可自动切换；

3.11.2对有链路冗余配置的网络系统，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持正常工作，并在故障恢复后应能自动切换回主系统运行。

3.12　网络管理功能检测应符合下列要求：

3.12.1风管系统应能够搜索到整个网络系统的拓扑结构图和网络设备连接图；

3.12.2网络系统应具备良好诊断功能，当某台网络设备工线路发生故障后，网管系统应能够及时报警和定位故障点；

3.12.3高温泵能够对网络设备进行远程配置和网络性能检测，提供网络切点的流量，广播率和错误率等参数。

3.13　智能建筑的应用软件应包括智能建筑办公自动化软件、物业管理软件和智能化系统集成等应用软件系统。应用软件的检测应从其涵盖的基本功能、界面操作的标准性、系统可扩展性和管理功能等方面进行检测，并根据设计要求检测其行业应用功能。满足设计要求时为合格，否则为不合格。不合格的应用的应用软件修改后必须通过回归测试。

3.14     先对软硬件配置进行核对，确认无误后方可进行系统检测。

3.15　软件产品质量检查应按照本规范中的相关规定执行。应采用系统的实际数据和实际应用案例进行测试。

3.16　应用软件检测时，被测软件的功能、性能确认宜采用黑盒法进行，主要测试内容应包括：

3.16.1功能测试：在规定的时间内运行软件系统的所有功能，以验证系统是否符合功能需求；

3.16.2性能测试：检查软件是否满足设计文件中规定的性能，应对软件的相应时间、吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测；

3.16.3文档测试：检测用户文档的清晰性和准确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试；

3.16.4可靠性测试：对比软件测试报告中可靠性的评价与实际试进行中出现的问题，进行可靠性验证；

3.16.5互连测试：应验证两个或多个不同系统之间的互连性；

3.16.6回归测试：软件修改后，应经回归测试验证是否因修改引出新的错误，即验证修改后的软件是否仍能满足系统的设计要求。

3.17　应用软件的操作命令界面应为标准图交互界面，要求风格统一，层次简洁，操作命令的命名不得具有二义性。应用软件应具有可扩展性，系统应预留可升级空间以纳入新功能，家采用能适应最新版本的信息平台，并能适应信息系统管理功能的变动。

3.18　网络安全系统宜从物理层安全、网络层安全、系统层安全、应用层安全等四个方面进行检测，以保证信息的保密性、真实性、完整性、可控和用性等信息安全性能符合设计要求。

3.19　计算机信息系统安全专用产品必须具有公安部计算机管理监察部门审批分发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业及其他规定时，还应遵守行业的相关规定。

3.20如果与因特网连接，智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统。

3.21　网络层安全的安全性检测应符合以下要求：

3.21.1防攻击：信息网络应能抵御来自防火墙以外的网络攻击，使用流行的攻击手段进行模拟攻击，不能攻破判为合格；

3.21.2因特网访问控制：信息网络应根据需求控制内部终端机的因特网连接请求和内容，使用终端机用不同身份访问因特网的不同资源，符合设计要求判为合格；

3.21.3信息网络与控制网络的安全隔离：符合此要求者判为合格；

3.21.4防病毒系统的有效性：将含有当前已知流行病毒的文件（病毒样本）通过文件传输、邮件附件、网上邻居等方式向各点传播，各点的防病毒软件应能正确地检测到该主、含病毒文件，并执行杀毒操作；符合本要求者判为合格；

3.21.5入侵检测系统的有效性：如果安装了入侵检测系统，使用流行的手段进行模拟攻击（如DOS拒绝服务攻击），这些攻击应被入侵检测系统发现和阻断；符合此要求者判为合格；

3.21.6内容过滤系统的有效性：如果安装了内容过滤系统，则尝试访问若干受限网址或者访问受限内容，这些尝试应被阻断；然后，访问若干未受限的网址或者内容，应该可以正常访问；符合此要求者为合格。

3.22　系统层安全应满足以下要求：

3.22.1操作系统应选用经过实践检验的具有一定安全强度的操作系统；

3.22.2使用安全性较高的文件系统；

3.22.3严格管理操作系统的用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令；

3.22.4服务器应只提供必须的服务，其他无关的服务应关闭，对可能存在漏洞的服务或操作系统，应更换或者升级相应的补丁程序；扫描服务器，无漏洞者为合格；

3.22.5认真设置并正确选用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有正确记录才判为合格。

3.23　应用层安全符合下列要求：

3.23.1身份认证：用户口令应该加密传输，或者禁止在网络上传输；严格管理用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令；

3.23.2访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户及资源对象实施访问控制；用户能正确访问其获得授权的对象资源，同时不能访问未获得授权的资源，符合此要求者判为合格。

3.24　物理层安全应符合下列要求：

3.24.1中心机房的电源与接地及环境要求应符合规定要求；

3.24.2对于涉及国家秘密的党政机关、企事业单位的信息网络工程，应按《涉密信息设备使用现场的电磁泄漏发射保护要求》BMB5、《涉及国家秘密的计算机信息系统保密技术要求》BMZ1和《涉及国家秘密的计算机信息系统保密评测指南》BMZ3等国家现行标准的相关规定进行检测和验收。

3.25　应用层安全应符合下列要求：

3.25.1完整性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不得被篡改、破坏；

3.25.2保密性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不应被非法用户获得；

3.25.3安全审计：对应用系统的访问应有的审计记录。

3.26　竣工验收除应符合相关规定外，还应对信息安全管理制度进行检查，并作为竣工验收的必要条件。竣工验收的文件资料包括设备的进场验收报告、产品检测报告、设备的配置方案和配置文档、计算机网络系统的检测记录和检测报告、应用软件的检测记录和用户使用报告、安全系统的检测记录和检测报告以及系统试运行记录。

　……(字数受限)

四、四星级酒店智能化系统方案

1．智能化系统设计与四星级酒店相匹配。

2．智能化系统设计与工程项目建设地点的实际情况相适应。

2．智能化系统设计应该是完整的、先进的、实用的、经济的。

4．智能化系统选用设备品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。

5．按智能建筑甲级标准设计。

各子系统简介

1. 酒店VOD多媒体信息服务网络系统

VOD技术就是让人们随时随地按需点播及互传多媒体信息的网络技术。建立宽带高速交互式VOD网络系统是网络社会发展的最高目标，是实现地球村理想的必要条件。 “酒店VOD及多媒体信息服务网络系统”是用于客人查询及预定酒店服务、浏览各类网上信息、观赏影片、上Internet国际互联网的智能化酒店服务网络系统，该系统最能充分地实现“以人为本”、“个性化服务”、“信息化服务”、“便捷、舒适”的网络信息时代服务理念，是智能化酒店的标志。

2、酒店一卡通、门禁系统

该系统主要用于：

a) 客人身份识别

b) 客人消费记帐管理

c) 客人消费历史记录、打折优惠管理

d) 客人个性化服务管理

e) 酒店安全保卫、门锁控制等管理

由于采用这一系统，对客人的服务与管理可以做到更人性化、更个性化；

对高级客人，可采用非接触式射频卡，使客人在不知不觉中享受到严密的跟踪保卫；并可把高级客房区控制起来，使没有射频卡的人进入以后得到监控，无法随便行动， 让酒店出入管理更加智能；

3、酒店楼宇自控系统

该系统用于酒店客房及公共场所的环境参数自动控制，如：温度、湿度、新风、气味、除菌等自动控制，目的是为客人创造一个舒适、温馨的住宿环境，有宾至如归的感觉。

4、酒店客房管理系统

该系统主要用于房间的照明、音响、电视控制，服务请求，免打扰设置等等。

5、酒店商务计算机综合管理系统

该系统主要用于：酒店预订及连锁经营管理；前台、后台计算机管理：预定、收银、财务、报表、查询、数据库管理、EMAIL邮件管理、INTERNET利用等计算机综合管理

6、酒店经营及办公自动化系统

该系统建立在广域、局域网上，主要分两部分：

a) 酒店预订及连锁经营网络（网站）信息系统；

用于向酒店管理者提供现代化经营手段，目的是使酒店经营高效、先进、科学；

b) 酒店内部办公自动化及智能化管理系统

用于向酒店管理者提供高质量管理手段，如智能办公系统、智能节能系统、智能采购网络、智能人员管理系统、智能物耗管理系统等等，目的是使酒店办公、物耗、能耗、人员成本等降到最低，使用效率最高，创造良好效益；

7、结构化布线系统

该系统是所有建立在广域、局域网上的“酒店智能弱电系统”的信息通道，是网络系统的高速公路，是弱电系统的神经线；

8、通讯系统

该系统用于

a) 客人对外通讯

b) 酒店内部通讯传呼

良好的通讯网络使客人可以进行语言、图像、数据等多媒体信息传递，可开网络会议、打可视电话、上Internet国际互联网等等，使客人感到处在一个开放的、便捷的信息社会，即使旅行在外，也和在家一样，有所谓宾至如归的感觉。

10、卫星、有线及闭路电视系统（声光像系统）

该系统主要为客人提供新闻、经济信息、娱乐片消遣。

11、多媒体商务会议系统（声光像系统）

12、数字摄录编系统（声光像系统）

在数字时代，客人可能会要求把他们的商务活动、宴庆活动制做成多媒体数字资料，利于保存和传送，这就需要数字摄录编系统。

13、背景音乐兼紧急广播系统（声光像系统兼消防系统）

14、娱乐声光像系统（声光像系统）

提供客人休闲、娱乐的声光像系统,运用现代化的声光像技术，表演有文化特色的娱乐节目

15、消防报警系统（消防、保安系统）

应该运用现代化的数字式技术，建立智能化的、高可靠性的消防系统

16、保安、监控、巡更系统（消防、保安系统）

17、停车厂管理系统（消防、保安系统）

一般的标准间都要价格在1000左右，如果是提前订或者在订房网站上订的话或便宜很多4-5折都有可能

五、智能化弱电工程如何施工，智能化工程施工方案？

智能化弱电系统的施工步骤：

1、勘察现场

与客户协商，借用存放材料的材料间，材料间要足够大，且距离施工现场较近。

水电设备。现场是否具备施工必需的水电设施。

电力负荷。施工现场的电力线是否能匹配工程的负荷要求。

设备布局。确定机柜的位置、终端设备的安装位置以及线路的的敷设路迳。

样品式样。明确客户的要求，确定样品的型号、样式。要形成文档，客户签字确认。

安全。原材料的安全，施工现场的防火防盗的措施。

2、绘制网络拓扑图、布局图，交客户方确认。

3、制定工程进度计划表。

列举施工期间需要完成的工作任务，以及各项工作完成的先后次序，并确定详细的计划时间，如下图所示。工程进度表完成后需交给客户一份，以备客户监督和配合。

4、指定工程负责人和工程监理人员，负责规划备料，备工，用户方配合要求等方面事宜，提出各部门配合的时间表，负责内外协调和施工组织和管理。

5、现场施工，每日记录施工进度，并根据计划的完成情况及时调整计划，确保按工期工要求交付工程。

6、现场认证测试，制作测试报告，打印IP地址表、路由表、配置表。

7、验收。