一、80 年代到现在的酒店发展

来一个惠州地区的,希望对你有帮助.

改革开放30年，酒店行业不断地见证着城市变化和人民生活水平的提高。如今，三十年前仅有的几间简陋的招待所已成一批豪华高星级酒店群，三十年前负责端茶送水、打扫照料旅馆的十来个人变为了具有与世界接轨先进管理经验的专业团队，三十年前排队才能在酒店订上一个位子到现在网上订票、电话定位的方便快捷。

1978—1988年：

行业蹒跚前行，抬眼望尽天涯路

1978年之前，惠州市区只有惠阳地区招待一所、二所及工农兵饭店、西湖饭店、东兴酒家、东江旅店、惠州大厦可供食宿，床位不到1000。一位在惠州土生土长的王先生追忆说，当年的招待所都是政府部门的人在出差时开了介绍信后才能入住，设施也很简陋。1979年11月惠州市首家中外合作酒店——孤山宾馆开业，主要接待港澳同胞和海侨。80年代中后期，有惠州宾馆、西湖大酒店、汤泉酒店、惠东华侨宾馆等相继开业，到1988年惠州市的旅游宾馆有15家。据网上的一位老惠州介绍说，西湖宾馆是惠州较早开办的中外合资酒店，而据说香港老板开初不在乎赚钱不赚钱，没想到西湖宾馆出乎意料地成功，一度成为惠州宴请的最佳酒店之一，在此宴请才能显示出双方的身份和档次。我认为其成功在于香港管理和香港厨师加上美丽的环境。西湖宾馆的西餐厅，是当时惠州最好的西餐厅，而且在惠州至今我还没有遇到过比这正规、好吃、让人吃完还计划着什么时候再来的西餐厅。说正规，当然是指香港厨师主理的时期，现在已经很久没去，不好评说。当年留给我的最大的回忆还是桃花溪酒店的自助餐，38元一位，还算可以。不明白它为什么会开不下去，当年看它是红红火火的，有一段时间几乎成为邮电局的饭堂。至于当时如金华宾馆、银华宾馆等也都逐渐消失了。只是为惠州市政府对外接待外宾的惠州宾馆，从最初的招待所到1985年的正式挂牌营业到2003年评为四星级酒店，一直发展变化着，似乎也成为惠州酒店发展的一个缩影。

图片代表：

惠州宾馆：如果说见证了惠州酒店行业改革开放30年历程的酒店的话，惠州宾馆无疑是最有说服力的。

1989年—1998年：

星级酒店起步，回首一时辉煌

据惠州市旅游局负责人介绍说，惠州正式撤区改市后，惠州星级酒店行业经历了起步、稳定和高速发展阶段。上世纪80年代末90年代初是惠州酒店行业的起步阶段，其项目单一，主要是客房加餐厅的模式。当时的三星级酒店评级开始，到1998年，一共有10来家酒店获评，在当年，三星级酒店就是最高星级。说到当年的“评星”，曾在酒店业工作16年的何先生说：“当时三家宾馆：惠州宾馆、金叶大厦和汤泉酒店是惠州第一批挂三星的酒店，是惠州酒店业有名的‘三将’，风光无限”。除此之外，在这一阶段发展起来的还有龙苑大酒店、麦科特酒店和丰湖大酒店等一批商务为主的酒店，1996年，天悦酒店开始正式营业，建成的与之相配套的餐厅、咖啡厅、舞厅、健身房、会议室、洗衣房、商务中心等和东方酒店管理公司的引进，惠州酒店的发展进入更全面的阶段。

而根据相关部门统计，至1998年全市有旅游宾馆62家，其中星级饭店13家，而在配套设施既有一般化的，也有高档次的。至2000年，三星级酒店发展到15家。三星级宾馆，配套则更加多样化。客房内，中央空调、闭路电视、程控电话等已齐全。据一位韩国经理介绍，97年他第一次来惠州出差时选了一家三星级酒店入住，比自己想象的好很多， 虽然电视里的语言听不懂，但是电话很好，还有一些其他的服务设施。回去之后我还对朋友说下次也住那家酒店。

图片故事：

金叶大厦：90年代初，惠州的酒店业开始进入最辉煌的阶段，乘着改革开放的春风发展起来的社会消费力迅速集中到酒店领域。据最初进入金叶大厦的陈石峰回忆说，当年的金叶大厦刚建好时，只有餐厅加客房，娱乐项目很少。尽管如此，却也是人头挤挤，大家排队来这里吃饭、订房，生意盛极一时。那个时候，酒店资源稀缺，人们以到酒店吃饭住宿为一种身份的象征，很多人还要“托关系”才能“占到位”。

1999年—2008年：

全面高速发展，花开盛世满园芳

进入新世纪以后，经济上惠州很好的承接了深圳、东莞等地第二产业的转移，发展迅速，高星级酒店不断涌现。而在旅游业方面，惠州市"全国优秀旅游城市"的评选成功使得酒店业出现花开满园的盛世景象。新酒店的诞生和老酒店的改造升级同步进行，商务型、度假型、会议型、娱乐型、经济连锁型等各类酒店百家争鸣。

一方面惠州经济的提速给商务酒店发展带来了良好的机遇，康帝国际酒店选址惠州，将目光锁在面向西湖、背靠东江，毗邻朝京门的地段，这块宝地也确实给康帝带来了极好的收益。作为惠州一家较早的高星级酒店，康帝入驻之初更多的是集中力量在商务方面，然后向旅游拓展。之后的金华悦酒店选址下埔，以商务酒店的形式推出。但其运营模式更偏向大众化。餐饮的本地化和市场化很好的带动了酒店的发展，地理位置和停车位的配备齐全成为其发展的强劲推动力。同时，经济型连锁店开始进驻惠州，如莫泰168、城市客栈等品牌将会惠州酒店业增添新元素。

另一方面，旅游业发展极大的带动酒店业发展。酒店与景区联系更加紧密，南昆山独具特色的家庭旅馆，享誉珠三角和港澳地区；集住宿、会议、度假、高尔夫、餐饮、康体、娱乐、休闲为一体的大型综合度假会议型酒店——罗浮山宝田国际度假会议中心是惠州第一批挂五星级酒店；涛景高尔夫度假酒店以高尔夫为主题打造酒店与运动、景观为一体的度假村；位于惠阳的家路国际酒店和丽景花园酒店把商务和旅游结合起来，力图用优美环境和服务吸引客人。2008年6月开业的惠州金海湾喜来登度假酒店坐落在巺寮湾，是惠州市国际品牌的豪华度假酒店之一。

除此之外，酒店加紧了对娱乐项目的升级改造。如今的金叶大厦，重新改装维修之后，娱乐设施形成了以歌舞厅为主，购物商场、桑拿健体等配套的经营模式，在整个水平和服务上提升了档次。而06年在惠阳开业的家路国际大酒店，因毗邻大亚湾地区和深圳市而将其目标锁定大型企业单位和自驾游游客的消费群。据酒店负责人介绍，该酒店的二期建设中将重在娱乐设施配套的建设之上，即将建成的家路歌剧院融艺术品味与经营特色一体，可称领导时代潮流的国际娱乐旗舰。

据惠州市旅游局统计，08年，全市现有酒店、宾馆超过1000家,其中星级酒店63家，宾馆客房26264间，床位44330张，基本上能够满足市民、商客和旅游者的需求。各种档次和不同样式酒店的出现也给行业的整个产业链带来了新的发展契机。

图片说明：

①康帝国际酒店：依西湖、临东江，地理位置优越，商业旅游皆得利。

②涛景高尔夫度假酒店：背依碧波起伏的高尔夫球场，风景怡人。

③丽景花园酒店：游泳池旁的自助餐晚宴弥漫东南亚风情。

④家路国际酒店：欧式风格显著，大剧院彰显娱乐文化气息。

2008年—2010年：未来美好展望，布阵高星级酒店群

根据惠州旅游局规划，近期惠州的酒店目标规划到2010年建成10家5星级酒店和20家4星级酒店，打造滨海高星级酒店群，前景一片光明。对于将来的发展，惠州旅游局负责人表示，随着惠州酒店业的发展，我市的酒店管理人才的队伍也在不断的提升，一批持有证照的职业经理人为酒店业带来了新的活力，而从国内外引进的一批优秀品牌管理公司如嘉柏、戴斯、喜来登、凯宾斯基等将进一步促进整个行业的进步。

而对于惠州长期的酒店发展，酒店和地产相互结合、共同发展的模式受到重视。据介绍，惠州金海湾是目前中国最大的旅游地产项目之一，而以碧桂园为代表的大房产商在社区配套的星级酒店的规划和修建也在如火如荼的进行着，前景看好。

二、请问大亚湾好玩呢，还是巽寮湾呢？具体说明一下。谢谢。

其实，大亚湾的水质已经大不如以前了，相对的巽寮还有些水域较为干净。

巽寮自从金融街开发了之后，旅游档次就开始提高了，而且，惠州有三个五星级酒店集结地，其一是惠州市惠城区，其二是龙门永汉镇，其三便是巽寮了，所以住宿方面无需担心。

妈祖文化、广府文化、客家文化等民俗文化基础上，滋生的现代、国际风情的酒吧文化在巽寮交融。

巽寮还是帆船城，每年都有来自世界各地的帆船爱好者、从业者、运动员、媒体以及慕名而来的游客共千余人参加国际帆船赛。

除此之外，巽寮还有渔家特色，海鲜、渔民房子、捕鱼船、海天一色、白金沙滩一同组成这经典的巽寮特色。

三、大亚湾美景印象二期是做酒店么

看查到的资料，应该不是。

1栋为酒店，公寓，写字楼综合产品，一期2-4栋均为N+1，N+2户型，二期5-7栋，均是N+1户型。

美景印象项目位于大亚湾CLD核心地段，隶属于深惠示范中心区，地段优势非常明显，项目毗邻深圳坪山新区，周边学校，市场，商场，公园，五星级酒店，生活配套应尽有。

四、政府对五星级酒店政策

对建成后被国家星级饭店评审委员会评定为五星级的酒店，市政府从旅游产业发展引导资金中一次性按每个床位3万元给予奖励。

法律依据：

《中华人民共和国环境影响评价法》

第十七条建设项目的环境影响报告书应当包括下列内容：

（一）建设项目概况；

（二）建设项目周围环境现状；

（三）建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估；

（四）建设项目环境保护措施及其技术、经济论证；

（五）建设项目对环境影响的经济损益分析；

（六）对建设项目实施环境监测的建议；

（七）环境影响评价的结论。

环境影响报告表和环境影响登记表的内容和格式，由国务院生态环境主管部门制定。

第十八条建设项目的环境影响评价，应当避免与规划的环境影响评价相重复。

作为一项整体建设项目的规划，按照建设项目进行环境影响评价，不进行规划的环境影响评价。

已经进行了环境影响评价的规划包含具体建设项目的，规划的环境影响评价结论应当作为建设项目环境影响评价的重要依据，建设项目环境影响评价的内容应当根据规划的环境影响评价审查意见予以简化。

五、谁能介绍一下广东惠洲的情况？

惠州地处广东省东南部，是广东省重点发展地区，现辖两区、三县和两个国家级开发区，全市陆地面积1.12万平方公里，海域面积4520平方公里，常住人口392万。惠州历史悠久，有着2200多年的文明传承，素有"岭南名郡"之称。改革开放以来，惠州市经济社会发展取得了令人瞩目的成就，从典型的农业经济地区发展成为国家经济发展一类重点城市，成为广东省沿海新兴工业城市和珠三角后起之秀，以及华南地区最具发展活力和发展潜力的城市之一。

--经济发展态势强劲。改革开放以来，惠州大力实施"工业立市"战略，积极培育壮大石化和电子信息两大支柱产业，综合实力不断迈上新台阶。目前，惠州已成为国家级石化基地，中海壳牌项目年产乙烯80万吨，今年将扩产到100万吨；中海油1200万吨炼油项目已正式投产，即将建设规模为1000万吨炼油和100万吨乙烯的二期项目。作为首批国家电子信息产业基地，惠州现有电子信息企业1000多家，已成为世界最大的电话机、电池和镭射光头生产基地之一，亚洲最大的电脑主板生产基地之一，中国最大的电视机、汽车音响、高级电工产品和照相机生产基地之一。最近，总投资32亿元的TCL液晶模组项目一期已建成投产，投资90亿元的OLED光电项目签约落户，促进电子信息产业向更高端发展。产业优势推动惠州经济高速增长，2004-2007年，惠州GDP年均增长达16.2%，2008年在国际金融危机冲击下，仍然实现了11.5%的增长，总量达1290亿元，跃居广东省第6位，进入国务院政策研究院公布的中国城市综合实力前50强排行榜，跻身《2009年中国城市竞争力蓝皮书》中全球经济增速最快城市第8位。今年一季度，全市主要经济指标实现逆势增长，GDP增长8.2%，增幅居珠三角第二位。

--对外开放成就显著。长期以来，惠州大力实施外向带动战略，积极吸引内外资项目在惠州发展，大胆参与国际产业分工，内、外源经济比翼齐飞，形成全方位对外开放的格局。目前，世界500强跨国企业就有26家在惠州投资。索尼、LG、飞利浦等一大批世界级企业纷纷到惠州设厂，中海壳牌、中海油1200万吨炼油等项目落户惠州，奠定了惠州百年发展格局。1988-2008年，惠州实际利用外资累计达185.6亿美元，其中外商直接投资157.3亿美元。最近两年，惠州签约投资总额达2000亿元，今年4月份召开的招商引资推介会又签约投资达1500多亿元，再次创下历史新高，充分体现惠州经济发展的强劲势头和广阔的发展前景。外贸出口额在"三资"企业的带动下，迅速扩大，2008年达180亿美元，居全省第七位。

--双宜城市魅力彰显。惠州经济发展突飞猛进，带动城市建设从沿江城市向沿海港口城市迈进。基础设施不断完善，逐步形成高速公路、港口、机场等现代化立体大交通格局，目前已开通的4条高速公路总里程270多公里，成为广东高速公路通车里程最长的地级市，还有8条高速公路正在建设或即将动工。全长97公里，总投资253亿元的惠莞城际轨道项目已动工建设。生态环境在珠三角名列前茅，在广东省环境保护责任考核中连续5年位居第二，去年跃居第一；森林覆盖率达59.2%，空气质量长年优于国家二级标准，东江干流水质和城市饮用水源水质保持国家一至二类标准。自然景观与人文景观和谐相融，拥有省级、国家级风景名胜及自然保护区15处，国家4A级旅游景区6个。如今，惠州已是"全国文明城市"、"中国优秀旅游城市"、"国家卫生城市"、"国家园林城市"、"国家环境保护模范城市"、"中国金融生态城市"，并获"中国人居环境范例奖"，成为珠三角东部生态环境最优美的城市和最适宜投资创业、居住生活的城市之一。

--文明风尚深入人心。多年来，惠州"聚全民之智，举全市之力"，大力开展文明城市创建活动，今年初以全国地级市总分第一名的成绩，成功摘取全国文明城市金牌，实现了两个"提前5年"，即城市的发展进程提前5年，市民文明素质和城市文明程度提前5年跨进先进行列。城市品位进一步提升，城市综合竞争力进一步增强，人民群众生活质量进一步改善。"崇文厚德、包容四海、敬业乐群"的惠州精神成为惠州市民自觉践行的价值理念；"新客家、老客家，来到惠州就是一家；本地人、外地人，在惠州工作就是惠州人"的城市品格正越来越引起更多人的认同和共鸣。惠州政务环境优良，政府服务优质、高效，在2006年世界银行公布的《中国120个城市投资环境报告》中，惠州的政府效率排名第一，显示出优良的投资软环境。

今年初，国家颁布《珠三角地区改革发展规划纲要》，为惠州科学发展、加快发展带来历史性机遇。惠州正以落实《纲要》为动力，按照"一年开好局，四年大发展，十年大跨越"的目标要求，大力实施"五大基地"建设战略，促进惠州发展全面升格，成为珠三角地区新的增长极。

--建设世界级石油化工基地。加快大亚湾石化区建设，将石化区面积扩大到65平方公里。推进投资442亿元的中海油二期1000万吨炼油、100万吨乙烯项目建设，同时大力发展壮大石化中下游产业，形成规模化、集群化发展的产业竞争力。到2012年，达到2200万吨炼油、200万吨乙烯的规模，2020年具备4000万吨炼油、300万吨乙烯的规模，最终建成与荷兰鹿特丹、新加坡裕廊相媲美的世界级石化基地。

--建设国家级电子信息产业基地。以自主创新为动力，以TCL液晶模组项目为龙头，加快液晶产业园建设，扶持TCL、德赛等大企业集团的产业升级，帮助纳伟仕、雷士照明等一批成长型的中小型企业做大做强，力争在液晶平板显示、移动通信、LED光电照明和显示、数字家庭等四大领域有新突破。到2012年，全市电子信息产业将实现2400亿元产值、500亿元增加值，最终进入全球信息化应用先进城市行列。

--建设广东省清洁能源基地。惠州建成或在建的重大能源项目有LNG电厂、国华热电联供、平海电厂、象头山抽水蓄能电站等，我们正加快在建能源项目和配套输变电工程建设，加快省天然气输气管网惠州干线建设，积极筹建核电项目和国家原油战略储备库，筹备沿海风力发电项目。到2012年将形成超过1200万千瓦的发电装机容量，成为广东省主要的清洁能源输出地。

--建设粤港澳地区休闲度假基地。围绕建设"休闲惠州o度假胜地"，突出生态特色，实施涵括三大基地、五大品牌、十条精品线路的"3510工程"。重点建设罗浮山、南昆山、稔平半岛旅游景区，三年内将在惠东金海湾建设5-6家五星级酒店，形成环大亚湾五星级酒店群，打造顶级的滨海旅游度假胜地。力争到2012年，全市建成4A级景区10家，5A级景区4家，五星级酒店10家以上；年接待游客3000万人次，实现180亿元旅游总收入，打造珠三角最具竞争力的休闲度假基地。

--建设全国统筹城乡发展综合改革试验基地。进一步加大新农村建设的投入，以城乡规划、产业布局、基础设施和公共服务"四个一体化"为切入点，大力实施农民增收致富、中心镇发展提速、村企共建示范村、公共服务均等化等十大工程，推动城乡统筹升级，全力打造统筹城乡发展示范市。

六、大亚湾龙光城投资好，还是居住好？

投资、居住都可以啊！

龙光城

500万㎡，深圳第一大盘

龙光城项目总占地185万㎡，分南、北两大片区，其中南地块占地68万㎡，北占地117万㎡。项目规划总建面约500万㎡，是一个由别墅、洋房、高层住宅、公寓、大型商业及五星级酒店组成的综合性大型住区。分八期开发，预计10年时间开发完毕，将打造成为15万人居住的超级社区。